


Apartamento
R$1.272.000,00 / VENDAApartamento
R$1.272.000,00Venda
Cômodos
Descrição do imóvel
Edifício Mario Avancini, localizado na Rua Otto Boehm, no bairro América, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Joinville/SC.
Com 139,56m² de área privativa, o imóvel está reformado! Andar alto!
Apartamento com 02 vagas de garagem coberta, 02 suítes, todos com móveis planejados, sala integrada à varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convívio. Cozinha planejada armários sob medida, área de lavanderia.
O Condomínio Mario Avancini garante segurança e bem-estar com identificação facial, 02 elevadores e apenas 4 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade. A área de lazer é completa, com salão de festas com cozinha equipada, piscina adulto e infantil, academia, sala de jogos, playground, quadra poliesportiva e até um espaço com horta para os amantes da natureza.
A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a cafés, comércios, áreas de lazer e serviços essenciais, tornando o dia a dia muito mais prático.
Este apartamento é a combinação perfeita entre espaço, conforto e localização privilegiada, ideal para quem deseja viver com qualidade e praticidade no dia a dia. Imóvel ideal para quem procura um lar moderno, acolhedor e bem localizado.
Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! 47 99269-9397
Localização
Conheça o bairro América
Bairro América: O Seu Novo Endereço de Qualidade em Joinville
Se você está em busca de um lugar que combine o charme residencial com a praticidade de uma localização central, o bairro América em Joinville é o seu destino ideal. Considerado um dos bairros mais nobres e desejados da cidade, o América oferece uma experiência de moradia completa, segura e com uma infraestrutura invejável.
1. Localização Estratégica e Mobilidade Impar
O América possui uma localização privilegiada, estando muito próximo ao Centro de Joinville (aprox. 1,6 km), o que facilita o acesso a serviços e oportunidades de trabalho.
- Acesso Facilitado: É cortado por importantes vias urbanas, como as ruas Dr. João Colin, Marquês de Olinda, Blumenau e Benjamin Constant, garantindo um deslocamento rápido e prático para diversas regiões da cidade.
- Proximidade com o Essencial: Faz divisa com bairros-chave como Saguaçu, Glória, Atiradores e Santo Antônio, ampliando ainda mais sua conectividade.
2. Infraestrutura Completa e Alto Padrão
O que realmente define o América é sua infraestrutura completa e de alto padrão, que atende a todas as necessidades do dia a dia com conforto e conveniência.
- Comércio e Serviços: Você encontra uma vasta rede de grandes supermercados (como Angeloni e Imperatriz), centros comerciais, agências bancárias, hospitais, clínicas e uma variedade de lojas.
- Qualidade de Vida: O bairro é conhecido pelo seu "ar residencial" tranquilo, segurança percebida e a possibilidade de fazer muitas atividades a pé, como ir à padaria, cafés e restaurantes. Muitos condomínios também investem em segurança privada.
- Cenário Imobiliário: O mercado imobiliário no América é valorizado, com foco em empreendimentos de alto padrão, tanto em apartamentos (muitas opções com 3 suítes ou mais) quanto em casas e sobrados de luxo, refletindo a excelência da região.
3. Cultura, Lazer e Educação de Destaque
Viver no América é ter acesso a alguns dos pontos culturais mais importantes de Joinville, proporcionando uma vida rica em opções de lazer e convívio social.
- Polo Cultural: Abriga o renomado Centreventos Cau Hansen (palco de grandes eventos como o Festival de Dança e Pianístico), o Museu de Arte de Joinville (MAJ) e o Instituto Internacional Juarez Machado.
- Educação de Excelência: É a casa da única Escola do Teatro Bolshoi fora da Rússia, além de oferecer diversas instituições de ensino de qualidade, sendo ideal para famílias que valorizam a educação.
- Contato com a Natureza: Para momentos de lazer ao ar livre, está próximo ao Parque Zoobotânico e ao Mirante de Joinville, garantindo espaços verdes para relaxar, caminhar e praticar esportes.
- Gastronomia: O bairro é um convite à boa mesa, com uma cena gastronômica diversificada, que inclui desde restaurantes sofisticados de culinária internacional até pizzarias tradicionais e cafés aconchegantes. A famosa Via Gastronômica está bem ao lado.
O bairro América é, sem dúvida, a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida urbana, segurança e a conveniência de ter tudo por perto, em um dos endereços mais charmosos e valorizados de Joinville. Ele não é apenas um lugar para morar, mas sim um local para viver plenamente.
Conheça a cidade Joinville
Conheça Joinville, a cidade que une charme e infraestrutura em meio a natureza exuberante de Santa Catarina. Com uma localização privilegiada no estado, Joinville é um destino ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar.
Com uma economia em constante crescimento, a cidade oferece diversas oportunidades de trabalho e negócios, tornando-a um local atrativo para investimentos imobiliários. Seja para comprar um imóvel para morar ou alugar para investimento, Joinville oferece uma variedade de opções que atendem a todos os perfis e necessidades.
Com uma arquitetura charmosa e infraestrutura completa, a cidade possui bairros repletos de opções de lazer, serviços e comércio, além de áreas verdes que proporcionam um ambiente tranquilo e agradável para seus moradores. Além disso, Joinville é conhecida por sua rica cultura e eventos culturais, que tornam a cidade vibrante e cheia de vida.
Se você procura por um lugar para chamar de lar, Joinville é a escolha perfeita. Com uma qualidade de vida invejável e um mercado imobiliário em constante valorização, a cidade oferece todas as condições para que você e sua família possam viver com conforto e segurança. Venha para Joinville e descubra todo o potencial que essa cidade encantadora tem a oferecer.
Ficha do imóvel

Conheça o bairro América
Bairro América: O Seu Novo Endereço de Qualidade em Joinville
Se você está em busca de um lugar que combine o charme residencial com a praticidade de uma localização central, o bairro América em Joinville é o seu destino ideal. Considerado um dos bairros mais nobres e desejados da cidade, o América oferece uma experiência de moradia completa, segura e com uma infraestrutura invejável.
1. Localização Estratégica e Mobilidade Impar
O América possui uma localização privilegiada, estando muito próximo ao Centro de Joinville (aprox. 1,6 km), o que facilita o acesso a serviços e oportunidades de trabalho.
- Acesso Facilitado: É cortado por importantes vias urbanas, como as ruas Dr. João Colin, Marquês de Olinda, Blumenau e Benjamin Constant, garantindo um deslocamento rápido e prático para diversas regiões da cidade.
- Proximidade com o Essencial: Faz divisa com bairros-chave como Saguaçu, Glória, Atiradores e Santo Antônio, ampliando ainda mais sua conectividade.
2. Infraestrutura Completa e Alto Padrão
O que realmente define o América é sua infraestrutura completa e de alto padrão, que atende a todas as necessidades do dia a dia com conforto e conveniência.
- Comércio e Serviços: Você encontra uma vasta rede de grandes supermercados (como Angeloni e Imperatriz), centros comerciais, agências bancárias, hospitais, clínicas e uma variedade de lojas.
- Qualidade de Vida: O bairro é conhecido pelo seu "ar residencial" tranquilo, segurança percebida e a possibilidade de fazer muitas atividades a pé, como ir à padaria, cafés e restaurantes. Muitos condomínios também investem em segurança privada.
- Cenário Imobiliário: O mercado imobiliário no América é valorizado, com foco em empreendimentos de alto padrão, tanto em apartamentos (muitas opções com 3 suítes ou mais) quanto em casas e sobrados de luxo, refletindo a excelência da região.
3. Cultura, Lazer e Educação de Destaque
Viver no América é ter acesso a alguns dos pontos culturais mais importantes de Joinville, proporcionando uma vida rica em opções de lazer e convívio social.
- Polo Cultural: Abriga o renomado Centreventos Cau Hansen (palco de grandes eventos como o Festival de Dança e Pianístico), o Museu de Arte de Joinville (MAJ) e o Instituto Internacional Juarez Machado.
- Educação de Excelência: É a casa da única Escola do Teatro Bolshoi fora da Rússia, além de oferecer diversas instituições de ensino de qualidade, sendo ideal para famílias que valorizam a educação.
- Contato com a Natureza: Para momentos de lazer ao ar livre, está próximo ao Parque Zoobotânico e ao Mirante de Joinville, garantindo espaços verdes para relaxar, caminhar e praticar esportes.
- Gastronomia: O bairro é um convite à boa mesa, com uma cena gastronômica diversificada, que inclui desde restaurantes sofisticados de culinária internacional até pizzarias tradicionais e cafés aconchegantes. A famosa Via Gastronômica está bem ao lado.
O bairro América é, sem dúvida, a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida urbana, segurança e a conveniência de ter tudo por perto, em um dos endereços mais charmosos e valorizados de Joinville. Ele não é apenas um lugar para morar, mas sim um local para viver plenamente.
Conheça a cidade Joinville
Conheça Joinville, a cidade que une charme e infraestrutura em meio a natureza exuberante de Santa Catarina. Com uma localização privilegiada no estado, Joinville é um destino ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar.
Com uma economia em constante crescimento, a cidade oferece diversas oportunidades de trabalho e negócios, tornando-a um local atrativo para investimentos imobiliários. Seja para comprar um imóvel para morar ou alugar para investimento, Joinville oferece uma variedade de opções que atendem a todos os perfis e necessidades.
Com uma arquitetura charmosa e infraestrutura completa, a cidade possui bairros repletos de opções de lazer, serviços e comércio, além de áreas verdes que proporcionam um ambiente tranquilo e agradável para seus moradores. Além disso, Joinville é conhecida por sua rica cultura e eventos culturais, que tornam a cidade vibrante e cheia de vida.
Se você procura por um lugar para chamar de lar, Joinville é a escolha perfeita. Com uma qualidade de vida invejável e um mercado imobiliário em constante valorização, a cidade oferece todas as condições para que você e sua família possam viver com conforto e segurança. Venha para Joinville e descubra todo o potencial que essa cidade encantadora tem a oferecer.